离婚协议房屋归男方所有有效吗

1.离婚协议约定房屋归男方，通常是有效的。只要双方有相应民事行为能力，表达真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，协议就生效。

2.夫妻能在协议里处分共同财产，约定房屋归男方。不过，协议有效不意味着男方就拥有房屋所有权，不动产还得办理产权过户登记。

3.若签协议时存在欺诈、胁迫等情况，另一方可以请求法院撤销协议。
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1.离婚协议约定房屋归男方通常有效，因其本质为民事法律行为，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗条件时，协议就有效，夫妻能对共同财产处分约定房屋归属。
2.不过，协议有效不意味着男方取得房屋所有权，涉及不动产需办理产权过户登记。
3.若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，另一方有权请求法院撤销协议。

建议夫妻签订离婚协议时保持谨慎，确保意思表示真实。男方在协议生效后应及时办理产权过户登记，保障自身权益。若发现签订协议存在欺诈、胁迫情形，另一方要及时向法院请求撤销协议。
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结论：
离婚协议约定房屋归男方所有通常有效，但还需办理产权过户登记，若存在欺诈、胁迫等情形，另一方有权请求撤销。
法律解析：
离婚协议属于双方的民事法律行为，依据《中华人民共和国民法典》，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件，协议就是有效的。在离婚协议中，夫妻双方能够对共同财产进行处分，约定房屋归男方。不过，不动产所有权的转移以登记为准，所以仅有有效的协议并不意味着男方就取得了房屋所有权，还需要办理产权过户登记。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，根据法律规定，另一方有权请求法院撤销该协议。如果大家在离婚协议及财产分割方面有任何疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。
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（一）签订离婚协议时，双方要确保具有相应的民事行为能力，保证协议是真实意愿表达，不违反法律行政法规强制性规定，不违背公序良俗，这样能保障协议有效。
（二）协议有效后，男方若想取得房屋所有权，要及时办理产权过户登记。
（三）若签订协议过程中存在欺诈、胁迫等情况，受侵害方应及时收集证据，向法院请求撤销该协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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法律分析：
（1）离婚协议约定房屋归男方所有通常具有法律效力。因为离婚协议属于双方的民事法律行为，当满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件时，协议就会生效。
（2）夫妻双方在离婚协议中有权对共同财产进行处分，所以约定房屋归男方是可行的。
（3）不过，协议有效并不意味着男方就取得了房屋所有权。对于不动产，必须办理产权过户登记，才能完成所有权的转移。
（4）若签订协议过程中存在欺诈、胁迫等情况，另一方有权向法院请求撤销该协议。

提醒：签订离婚协议处分房屋要确保自愿真实，及时办理产权过户。若对协议有异议，应尽快咨询专业分析。