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求助,假如本人在中山东地区,请教老人过世后村内宅基地归谁

吴亮律师2025-07-04温州瓯海律师事务所

宅基地处理视户口。子女户口在村,直接继承;户口迁出,村集体收回,可协商补偿。房屋可作为遗产继承,也可出售给同村人。
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处理老人过世后宅基地的常见方式有继承、折价给土地所有者或村内出售。选择方式需考虑子女户口情况、宅基地上房屋价值及村集体规定。
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老人过世后宅基地归属需视情况而定。依据《土地管理法》,子女户口在本村可继承,迁出则由村集体收回。不及时处理可能导致宅基地被非法占用或产生权属纠纷。

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