房子交定金对方不想卖咋办

（一）先尝试与对方沟通协商，明确指出对方违约，依据定金罚则对方应双倍返还定金，争取和平解决问题。

（二）若协商失败，收集相关证据，像定金支付凭证、购房意向协议等，这些能证明交付定金以及购房约定的情况。

（三）向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方双倍返还定金，并且可主张因对方违约给自己带来的其他合理损失。

（四）在整个过程中，注意保存与对方的沟通记录等各类证据，以便在后续维权时使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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交付购房定金后对方不想卖，收受定金方违约，应双倍返还定金。
1.可先与对方协商，要求按定金罚则双倍返还定金，和平解决问题。
2.若协商无果，收集定金支付凭证、购房意向协议等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求判决对方双倍返还定金。
3.还能主张因对方违约给自己造成的其他合理损失，进一步维护自身权益。
在此过程中，要注意保存好沟通记录等各类证据，保障自己合法权益得以实现。
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结论：
交付购房定金后对方不想卖，收受定金方应双倍返还定金，可先协商，协商无果可收集证据起诉并主张合理损失。
法律解析：
根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。当交付购房定金后卖方不想卖，这就属于卖方不履行合同约定的情况，买方有权要求其双倍返还定金。首先可尝试与对方协商解决，要求对方按照定金罚则进行双倍返还。若协商不成，买方可以收集定金支付凭证、购房意向协议等相关证据，向法院提起诉讼，请求判决对方双倍返还定金，并且还能主张因对方违约给自己带来的其他合理损失。在此过程中，一定要注意保存好沟通记录等各类证据，这对于维护自身合法权益至关重要。如果在处理此类问题时遇到疑问或者需要更专业的帮助，欢迎向我或者其他专业法律人士进行咨询。
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法律分析：
（1）当交付购房定金后卖方不想卖，法律明确规定，收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。这是对违约方的一种惩罚，也是对交付定金方的权益保障。
（2）遇到这种情况，可先尝试与对方协商，依据定金罚则要求对方双倍返还定金，协商是较为平和的解决方式。
（3）若协商不成，要收集相关证据，如定金支付凭证、购房意向协议等，向法院提起诉讼，请求判决对方双倍返还定金。
（4）除了要求双倍返还定金，还能主张因对方违约给自己造成的其他合理损失。

提醒：
要及时保存沟通记录等证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.交付购房定金后对方不卖房，按法律，收定金方不履约致合同目的无法实现，要双倍返还定金。

2.可先和对方协商，要求按定金罚则双倍返还。

3.协商不成，收集定金支付凭证、购房意向协议等证据，向法院起诉，要求对方双倍返还，还能主张其他合理损失。

4.注意保存沟通记录等证据，维护自身权益。