商铺延迟交付6年可以申请退房吗

法律分析：
（1）当商铺延迟交付达6年时，依据法律规定，若开发商迟延履行交付这一主要债务，经催告在合理期限仍未履行，或者其迟延履行致使合同目的无法实现，购房者有解除合同的权利。
（2）如果购房合同里明确约定了开发商延迟交房的解约条件，那么只要满足该条件，购房者就能够按照合同约定解约退房。
（3）若合同没有相关约定，购房者要先进行催告，给予开发商合理的宽限期。宽限期满开发商仍未交付，购房者就可以书面通知开发商解除合同。
（4）合同解除后，购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息，同时开发商还需承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
不同购房合同条款和实际情况可能存在差异，建议咨询以进一步分析应对方案。
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（一）有约定解约条件的，在满足购房合同中开发商延迟交房的解约条件时，直接依约解约退房。
（二）无约定解约条件的，先对开发商进行催告，给予合理宽限期，宽限期满开发商仍未交付商铺，以书面形式通知开发商解除合同。
（三）合同解除后，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.商铺延迟交付6年，通常可申请退房。依据法律，一方延迟履行主要债务，催告后合理期限内未履行，或因延迟履行致合同目的无法实现，另一方有权解约。
2.若购房合同有开发商延迟交房解约条件，满足条件时购房者可依约退房。
3.合同未约定的，购房者先催告并给宽限期，宽限期满未交付，可书面通知解约。解约后，购房者能要求返还房款、利息，还可要求开发商担责赔偿。
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结论：
商铺延迟交付6年一般可以申请退房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。若购房合同中约定了开发商延迟交房的解约条件，满足条件时购房者能依约解约退房；若合同未约定，购房者可先催告，给予开发商合理宽限期，宽限期满仍未交付，购房者可书面通知开发商解除合同。解除合同后，购房者可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。商铺延迟交付6年的情况，大概率符合上述可解除合同的情形。如果遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以合法维护自身权益。
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商铺延迟交付6年，购房者通常可申请退房。从法律角度，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内未履行，或迟延履行债务致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

若购房合同有开发商延迟交房解约条件，满足时购房者可依约解约退房。若合同未约定，购房者先催告并给予合理宽限期，宽限期满仍未交付，可书面通知开发商解除合同。

解决措施和建议如下：
1.仔细查看购房合同约定，明确解约条件等相关条款。
2.及时催告开发商，注意保留催告证据。
3.书面通知开发商解除合同，要确保通知送达。
4.与开发商协商返还已付购房款、利息及赔偿损失等事宜，若协商不成，可通过法律途径维权。