解除同居时财产该怎样处理

1.解除同居关系时财产处理需根据不同情况而定。能证明归属一方的财产归该方，无法证明则推定为共同共有；共同购置、经营或基于共同生活生产形成的财产按一般共有处理。
2.具体处理措施：对于共有财产分割，先看有无协议，有协议按协议处理；没有协议先协商，协商不成可起诉，法院会按照顾无过错方原则判决。
3.对于赠与财产，一般自愿赠与不予返还，但以结婚为目的的大额赠与，未缔结婚姻可主张返还。建议在同居期间，涉及财产购置、赠与等行为时，双方最好签订书面协议明确财产归属和处理方式，避免日后产生纠纷。若出现纠纷，要及时收集相关证据，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）解除同居关系时，财产处理遵循一定规则。能证明归属一方的财产归该方，无法证明则推定为共同共有。例如某物品只有一方能拿出购买凭证证明是自己出资，那该物品归其所有。
（2）同居期间共同形成的财产按一般共有处理。分割时会结合财产实际情况和双方贡献，若有协议就按协议办，没协议先协商，协商不成可起诉，法院会照顾无过错方。
（3）关于赠与财产，一般自愿赠与的不用返还，但以结婚为目的的大额赠与，若未结婚可主张返还。比如为结婚送的贵重首饰等。

提醒：
解除同居关系处理财产时，注意保留好财产归属和出资的相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）证明财产归属：若能拿出证据证明财产为一方所有，那么该财产就归此一方。证据比如购买凭证、产权证书等。
（二）处理共有财产：对于同居期间共同形成的财产，按一般共有财产处理。分割时综合财产实际情况和双方贡献大小。有协议的按协议分割；没协议先协商，协商不成可起诉，法院会照顾无过错方判决。
（三）处理赠与财产：一方自愿赠与对方的财产通常不用返还；以结婚为目的的大额赠与，若没结婚，可以要求返还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.解除同居关系处理财产时，能证明归属一方的，归该方；无法证明则推定为共同共有。

2.双方共同购置、经营或因共同生活生产形成的财产，按一般共有处理。分割时考虑实际情况和双方贡献。有协议按协议，无协议先协商，协商不成可起诉，法院会照顾无过错方。

3.同居时自愿赠与的财产通常不返还，但以结婚为目的的大额赠与，未结婚可主张返还。
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结论：
解除同居关系时，能证明归属的财产归一方，无法证明的推定为共同共有；共同形成的财产按一般共有处理，分割考虑实际情况和贡献大小，有协议按协议，无协议可协商或起诉，法院会照顾无过错方；自愿赠与一般不返还，以结婚为目的大额赠与未结婚可主张返还。
法律解析：
《民法典》等相关法律保障了财产权益在解除同居关系时的合理处理。对于能明确归属的财产，遵循产权归属原则，归相应方所有，无法证明的按共同共有处理，这是为了平衡双方权益。共同形成的财产按一般共有处理，并综合多方面因素分割，体现了公平原则。若有协议，遵循意思自治；无协议则通过协商或法律途径解决。一方自愿赠与财产视为完成赠与行为，通常不返还，但以结婚为目的大额赠与未达成结婚结果，从公平和公序良俗角度可主张返还。如果在解除同居关系时遇到财产处理难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。